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项目编号 |
2022SZJJ006-1 |
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项目名称 |
2022年第一批第2次保障房配套商业招租 |
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竞价底价 |
详见《竞价清单》 |
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交易实施主体 |
厦门安居集团有限公司 |
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交易方式 |
网络竞价 |
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代理机构 |
福建省中新拍卖行有限公司 |
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竞价资格 |
1、竞价人必须是具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织； 2、资信良好，不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。 3、本次招租的标的作为小区生活配套的商业用房，仅允许经营同时符合以下条件的行业：符合国家法律法规规定的行业；完全符合消防、环保等相关法律法规要求的行业；不会产生噪音扰民的行业；不会使用明火和/或会产生油烟扰民的餐饮行业。 |
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公告时间 |
2022年5月20日 |
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报名地点 |
意向竞价人在报名时间持有关资质及身份证明文件到云顶北路842号市行政服务中心四楼信息发布大厅21号窗口办理报名登记手续。 咨询电话：0592-2968888(工作时间：09:00-12:00；13:00-17:00)。 |
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报名时间 |
2022年6月8日9:00-17:00(工作时间：09:00-12:00；13:00-17:00) |
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竞价时间 |
2022年6月13日9:30[标的1-55] |
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竞价网址/拍卖地点 |
http://117.25.161.110:8082/ggzyscpz/ (厦门市公共资源市场配置竞价系统) |
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竞价保证金 |
详见《竞价清单》(保证金需在2022年6月8日16:30前到账) |
保证金账户户名 |
福建省中新拍卖行有限公司 |
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账号 |
87500120420000577 |
开户行 |
厦门银行银隆支行 |
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看样时间 |
2022年6月6日-7日 （正常工作时间） |
看样联系人及电话 |
周小姐0592-2968888、15359220662 |
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备查资料 |
1、《房屋租赁合同样稿（商业)》；2、《竞价协议书》；3、《竞价清单》;4、《商户信用管理办法(试行)》。 |
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异议受理单位及联系方式 |
福建省中新拍卖行有限公司（电话：0592-2968888） |
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投诉受理单位及联系方式 |
厦门市住房保障和房屋管理局（电话：968383） |
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其他披露事项 |
一、仔细阅读下列材料： 1、《房屋租赁合同样稿（商业)》；2、《竞价协议书》；3、《竞价清单》; 4、《商户信用管理办法(试行)》。 二、报名时准备的资料： 1、单位携带公章并准备工商营业执照，法人身份证件，经办人身份证件（上述资料复印件1套，须个人签名、单位盖章，携原件备查），授权委托书，竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）； 2、个人携带身份证件、竞价保证金银行转账凭证到现场报名； 3、报名现场签字确认《房屋租赁合同样稿（商业)》、《竞价协议书》、《竞价清单》、《商户信用管理办法(试行)》。 三、签约时间及合同生效时间： 1、中标人应在成交结果公示期满后的5个工作日内与公共资源管理部门签订《房屋租赁合同》，具体签约时间和地点以公共资源管理部门发出的通知短信/电话为准。中标人如需调整签约时间应提前向公共资源管理部门提出申请，但需在公共资源管理部门通知的时间之日起5个工作日内完成签约，若中标人延期签订合同时间超过公共资源管理部门通知的时间5个工作日的，公共资源管理部门有权取消中标人中标资格，竞价保证金不予退还，竞价标的另行招租。 2、厦门安居集团有限公司授权其全资子公司厦门安居置业有限公司，以厦门安居置业有限公司名义与中标人签订该批次房屋租赁合同，并享有合同约定的权利，履行合同约定的义务，承担合同约定的责任。 四、其他： 1、租赁期内，以租赁房屋所在地为注册地址的商事主体，若该商事主体为个体商户，则其营业执照上的经营者为承租户本人，若该商事主体为公司法人或合伙企业则股东或合伙人之一须为承租人本人。须在开业一个月内将全部证照报公共资源管理部门备案存档。 2、商用停车位由属地物业管理公司统一规划，有偿使用。 3、当前正处于新冠肺炎疫情防控期，请各意向竞价人在竞价报名前及竞价过程中充分考虑疫情对店面经营可能产生的影响，合理预估后续经营的风险承受能力，理性参与竞价。竞价活动各环节均具有相应的法律效力，意向竞价人报名竞价，即视为理解并自愿接受相关法律法规和竞价协议书的约束，一旦中标，均须诚信履约，不得以疫情影响等为由主张无条件毁约或租金减免。 4、部分标的为住宅楼底层裙楼沿街店面，距离上部住宅较近，根据《厦门市环境保护条例》该店面可能被禁止经营煎、炒、炸、烤等易产生油烟或扰民的餐饮服务项目。若经营餐饮服务项目，务必遵守《厦门市环境保护条例》并按有关要求自行增设排放设施、净化或分解设备等，不破坏环境或扰民。若承租户未按此执行且拒不整改的，我司有权单方解除租赁合同。 5、租赁期间，不排除存在相关方于店面周边公共区域增设公共设施的可能性，包括但不限于在店面周边公共区域设置电动自行车停车棚、摆放健身器械等。 6、本批次所有标的尚未办理《中华人民共和国不动产权证书》，全部竞标人需确认已知悉该情况，如拟经营需要提供《中华人民共和国不动产权证书》才能经营的项目，请不要参加本次竞拍。竞标人成为最终中标人后不得因此向招标人提出任何诉求，且竞标人应自行承担由此造成的一切后果。 7、公共资源管理部门联系电话（政策咨询、答疑及投诉等）：968383。 |
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备注 |
以上资料及数据除《竞价协议书》外，均由业主提供，代理机构仅对其摘要披露，竞价人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。 |
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招 租 公 告
2022年第一批第2次保障房配套商业招租（2个社区配套商业共计55个标的55间店面）
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所在社区 |
标的序号 |
房屋坐落 |
建筑面积（平方米） |
租金底价（元/月） |
保证金（万元） |
加价幅度（元） |
基本报价单位 |
租赁业态 |
| 海沧区新阳居住区二期 |
1 |
孚莲一里393号 |
92.88 |
4830 |
4 |
200 |
拾元 |
不限(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民，不得从事废品回收) |
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2 |
孚莲一里394号 |
20.65 |
1115 |
1 |
50 |
拾元 |
||
|
3 |
孚莲一里395号 |
28.79 |
1555 |
1.5 |
80 |
拾元 |
||
|
4 |
孚莲一里396号 |
30.41 |
1642 |
1.5 |
80 |
拾元 |
||
|
5 |
孚莲一里397号 |
26.07 |
1382 |
1 |
50 |
拾元 |
||
|
6 |
孚莲一里399号 |
85.61 |
4366 |
4 |
200 |
拾元 |
||
|
7 |
孚莲一里400号 |
43.16 |
2244 |
2 |
100 |
拾元 |
||
|
8 |
孚莲一里401号 |
26.89 |
1425 |
1.5 |
80 |
拾元 |
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|
9 |
孚莲一里402号 |
26.70 |
1415 |
1.5 |
80 |
拾元 |
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|
10 |
孚莲一里403号 |
101.41 |
5071 |
5 |
250 |
拾元 |
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|
11 |
孚莲一里404号 |
24.37 |
1267 |
1 |
50 |
拾元 |
||
|
12 |
孚莲一里405号 |
23.54 |
1224 |
1 |
50 |
拾元 |
||
|
13 |
孚莲一里406号 |
24.37 |
1267 |
1 |
50 |
拾元 |
||
|
14 |
孚莲一里407号 |
23.54 |
1177 |
1 |
50 |
拾元 |
||
|
15 |
孚莲一里408号 |
24.37 |
1219 |
1 |
50 |
拾元 |
||
|
16 |
孚莲一里409号 |
23.54 |
1177 |
1 |
50 |
拾元 |
||
|
17 |
孚莲一里410号 |
107.90 |
5179 |
5 |
250 |
拾元 |
||
|
18 |
孚莲一里411号 |
71.69 |
3441 |
3 |
150 |
拾元 |
||
|
19 |
孚莲一里412号 |
45.55 |
2232 |
2 |
100 |
拾元 |
||
|
20 |
孚莲一里413号 |
66.36 |
3185 |
3 |
150 |
拾元 |
||
|
21 |
孚莲一里422号 |
196.20 |
6278 |
6 |
300 |
拾元 |
||
|
22 |
孚莲一里432号 |
46.18 |
2217 |
2 |
100 |
拾元 |
||
|
23 |
孚莲一里433号 |
43.23 |
2075 |
2 |
100 |
拾元 |
||
|
24 |
孚莲一里434号 |
45.58 |
2188 |
2 |
100 |
拾元 |
||
|
25 |
孚莲一里436号 |
22.63 |
1086 |
1 |
50 |
拾元 |
||
|
26 |
孚莲一里437号 |
33.76 |
1620 |
1.5 |
80 |
拾元 |
||
|
27 |
孚莲一里438号 |
45.95 |
2206 |
2 |
100 |
拾元 |
||
|
28 |
孚莲一里439号 |
32.37 |
1554 |
1.5 |
80 |
拾元 |
||
|
29 |
孚莲一里440号 |
32.37 |
1554 |
1.5 |
80 |
拾元 |
||
|
30 |
孚莲一里441号 |
31.97 |
1535 |
1.5 |
80 |
拾元 |
||
|
31 |
孚莲一里442号 |
31.97 |
1535 |
1.5 |
80 |
拾元 |
||
|
32 |
孚莲一里443号 |
31.97 |
1567 |
1.5 |
80 |
拾元 |
||
|
33 |
孚莲一里444号 |
31.97 |
1567 |
1.5 |
80 |
拾元 |
||
|
34 |
孚莲一里445号 |
25.80 |
1264 |
1 |
50 |
拾元 |
||
|
35 |
孚莲一里446号 |
25.80 |
1264 |
1 |
50 |
拾元 |
||
|
36 |
孚莲一里447号 |
38.40 |
1920 |
2 |
100 |
拾元 |
||
|
37 |
孚莲一里448号 |
39.76 |
1988 |
2 |
100 |
拾元 |
||
|
38 |
孚莲一里449号 |
36.44 |
1822 |
2 |
100 |
拾元 |
||
|
39 |
孚莲一里450号 |
36.44 |
1822 |
2 |
100 |
拾元 |
||
|
40 |
孚莲一里451号 |
25.80 |
1342 |
1.5 |
80 |
拾元 |
||
|
41 |
孚莲一里452号 |
25.80 |
1342 |
1.5 |
80 |
拾元 |
||
|
42 |
孚莲一里453号 |
55.50 |
2831 |
3 |
150 |
拾元 |
||
|
43 |
孚莲一里454号 |
55.50 |
2831 |
3 |
150 |
拾元 |
||
|
44 |
孚莲一里455号 |
55.50 |
2886 |
3 |
150 |
拾元 |
||
|
45 |
孚莲一里456号 |
55.50 |
2886 |
3 |
150 |
拾元 |
||
|
46 |
孚莲一里457号 |
26.36 |
1397 |
1.5 |
80 |
拾元 |
||
|
47 |
孚莲一里458号 |
26.36 |
1397 |
1.5 |
80 |
拾元 |
||
|
48 |
孚莲一里459号 |
39.01 |
2068 |
2 |
100 |
拾元 |
||
|
49 |
孚莲一里460号 |
40.26 |
2134 |
2 |
100 |
拾元 |
||
|
50 |
孚莲一里461号 |
39.01 |
2068 |
2 |
100 |
拾元 |
||
|
51 |
孚莲一里463号 |
28.55 |
1713 |
1.5 |
80 |
拾元 |
||
|
52 |
孚莲一里464号 |
71.30 |
4207 |
4 |
200 |
拾元 |
||
|
53 |
孚莲一里465号 |
1164.00 |
26772 |
20 |
1000 |
拾元 |
||
|
马銮湾保障房地铁社区一期 |
54 |
孚莲二里238号120 |
80.59 |
6125 |
6 |
300 |
拾元 |
|
|
55 |
孚莲二里263号118 |
49.56 |
4560 |
5 |
250 |
拾元 |
备注：
1、租赁期限:
上述标的租赁期限均为五年；
2、租金收取方式:
自第二个计租年度起，租金在实际中标价的基础上逐年递增5%；
3、特别提醒:
（1）租赁期间，不排除存在相关方于店面周边公共区域增设公共设施的可能性，包括但不限于在店面周边公共区域设置电动自行车停车棚、摆放健身器械等。
（2）标的物《中华人民共和国不动产权证书》尚未办理，竞标人需确认已知悉该情况，如拟经营需要提供《中华人民共和国不动产权证书》才能经营的项目，请不要参加本次竞拍。竞标人成为最终中标人后不得因此向招标人提出任何诉求，且竞标人应自行承担由此造成的一切后果。
（3）所有标的均为现状招租，不提供免费装修期；具体竞价清单及报名资格条件详见厦门市公共资源交易网配置信息公告及附件。
竞价时间：2022年6月13日9:30[标的1-55]
看样时间：2022年6月6日-7日
报名时间：2022年6月8日9:00-17:00（保证金需在2022年6月8日16:30前到账）
报名地址：云顶北路842号市行政服务中心四楼信息发布大厅21号窗口
联系电话：0592-2968888 15359220662 查询网址：www.xmzyjy.cn
厦门安居集团有限公司
福建省中新拍卖行有限公司